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致購房者：現房雖好！購房者也要量力而行 海南瓊海房價，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊海購房誤區里。

在瓊海市買房之前首先需要評估一下自己抵抗風險的能力，千萬不要強行瓊海市購房。因為在高負債的背景下，一旦你失業或者發生其它意想不到的事，很有可能讓你陷入貧窮的境地。瓊海市買房雖好，瓊海市購房者可一定要量力而行。今天我們來介紹一下關于現房的內容。

什么是現房？

現房是指消費者在購買的時候已經過交付規范的各項檢驗（各地對交付規范沒有一致規則），能夠正式入住的物業。消費者在購買時具有即買即可入住的商品房，也就是開發商已辦好所售瓊海房子的大產證的商品房，與消費者簽定商品房買賣合同后，當即能夠處理入住并獲得產權證。只要具有瓊海市房產證和土地使用證才干稱之為現房。

現房有哪些優點？

1、即買即住

現房在買入后即可入住，對于瓊海市購房者來說，收房周期短，還可以省去購買期房到入住這段時間的租金支出。

2、周邊配套成熟

現房可以進行現場的考察，小區的內部配套，建筑質量，綠化率等，對瓊海房子的和劣勢一目了然。

現房有哪些缺點？

1、付款壓力大

通?，F房的價格較高，比較少有優惠，價格一般也會比同區域的期房貴10％－20％不等。，且一般首付款的成數也較高，導致瓊海市購房者付款吃力。

2、隱蔽工程難以看到

因為房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向等等都已經安裝完成，肉眼是很難看出問題的，只有經過較長的使用期后才會知道。

瓊海市購房者買現房都要注意以下事項：

1、充分了解市場行情

有的時候雖然在同一地段，但是樓盤的價格卻存在很大差異，各位瓊海市購房者可以貨比三家，綜合考慮一下每個樓盤的優缺點，然后選出一個最適合自己的。

2、理性消費

從目前樓市瓊海市購房的主要群體來看，大多數是80、90后，他們的最大特點就是愛感性消費，相較于樓盤產品質量、房源價格，80、90后可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產品的品質。

3、選擇合適的地段

當你看上一套瓊海房子的時候，一定要了解附近的設施是否完善，比如是否有娛樂場所，離醫院是不是太遠，交通是不是便利等等問題，以后你會發現這些因素有多重要。

4、仔細查看合同內容

購置現房的流程，一般就是在購買現房的時候就要需簽訂現房商品房買賣合同了，而內容條約要明確交房時間、付款方式、現房面積等。尤其是交房時間一定要明確，并且還要簽訂逾期責任。

在購買現房時，相信瓊海市購房者還會從各個方面進行衡量的，根據自己的需求選到滿意的瓊海房子。以上就是關于現房的全部內容介紹，希望能夠幫助到大家。

海南二手房。。。海南瓊海買房優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

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