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特價(jià)房究竟該不該買(mǎi)？瓊海買(mǎi)房這事因人而異的 海南瓊海二手房，越來(lái)越多外地人選擇在瓊海買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。
特價(jià)房是開(kāi)發(fā)商為達(dá)到賣(mài)房的目的而拿出來(lái)特賣(mài)的瓊海市房子。特價(jià)房究竟該不該買(mǎi)？各人有各人的看法！有的人買(mǎi)了之后懊悔，有的人感覺(jué)自己撿到便宜沾沾自喜。瓊海市購(gòu)房者買(mǎi)特價(jià)房有哪些要注意？
1、開(kāi)發(fā)商先漲后降
開(kāi)發(fā)商先漲價(jià)之后再以“特價(jià)限時(shí)搶購(gòu)”的形勢(shì)給出優(yōu)惠，實(shí)際上瓊海市購(gòu)房者買(mǎi)到的瓊海市房子，與此前的價(jià)格差不多。
其實(shí)開(kāi)發(fā)商的套路和超市平時(shí)節(jié)氣搞的一些特價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)有點(diǎn)類(lèi)似，有些商品原來(lái)可能500塊，活動(dòng)時(shí)提高到700塊然后再打個(gè)5折，實(shí)際上并沒(méi)有打到5折，只打了7折。
開(kāi)發(fā)商也用此方式以“特價(jià)限時(shí)搶購(gòu)”給某些房源給出一些優(yōu)惠，這樣特價(jià)房和普通的房源會(huì)有比較大的價(jià)格差，銷(xiāo)售人員也會(huì)極力去推銷(xiāo)此類(lèi)產(chǎn)品，等到銷(xiāo)售完后再拿出幾套以同樣的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，直到特價(jià)房也開(kāi)始滯銷(xiāo)。
2、不好的樓層
特價(jià)房的存在不僅僅是瓊海市房子自身的問(wèn)題，也可能是外部環(huán)境，比如樓層。之前小編談過(guò)樓層的問(wèn)題，這對(duì)顧客海南買(mǎi)瓊海市房子是十分有用的。為什么有些樓層價(jià)格那么高，有些樓層的瓊海市房子卻被大家嫌棄，原因就在于這些特殊樓層的存在對(duì)瓊海市房子的使用造成了不小的影響。
特價(jià)房存在的特殊樓層包括底樓，頂樓和設(shè)備層，以及4/18等特殊數(shù)字樓層。比如，設(shè)備層是指安裝有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，在設(shè)備層或設(shè)備層下一層，設(shè)備噪音、機(jī)械振動(dòng)、電壓等都會(huì)對(duì)居住生活帶來(lái)一定負(fù)面影響，主要是對(duì)每日的睡眠休息有很大的影響。所以，如果特價(jià)房位于設(shè)備層或下一層，慎選。對(duì)于大家為什么不選底樓、頂樓和特殊數(shù)字樓層，相信大家都很熟悉了。
3、優(yōu)惠力度
瓊海市購(gòu)房者要當(dāng)心折扣中的數(shù)字游戲，不是每個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)惠力度都像想象中的那么大。我們都知道很多樓盤(pán)給出的名目特別繁多，比如持VIP卡9.9折，銀行按揭9.9折，五花八門(mén)的折扣。
其實(shí)特價(jià)房是從總房款中減去一部分的房款，或者直接通過(guò)折扣來(lái)優(yōu)惠的，造成看上去優(yōu)惠力度很大的錯(cuò)覺(jué)。但實(shí)際上特價(jià)房的優(yōu)惠和項(xiàng)目自身的優(yōu)惠基本是相同的，它的優(yōu)惠力度實(shí)際沒(méi)有想象中那么大，而有的特價(jià)房不能隨意選擇，必須是他指定的樓層或指定的戶型，所以所享受到的優(yōu)惠并沒(méi)有選到理想中的瓊海市房子，是得不償失的
海南買(mǎi)房時(shí)一定要保持理性的思維，擦亮雙眼，挖掘出自己真正的需求，不要被特價(jià)房輕易迷惑了雙眼，瓊海市購(gòu)房者要能分辨出哪些海南房產(chǎn)是真正的特價(jià)房。相對(duì)于瓊海市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，合適的瓊海市房子才是最好的。
瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類(lèi)型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)
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