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什么人適合買小戶型？買小戶型要注意什么？ 瓊海房價，瓊海買房時，大家最關(guān)心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

雖然大家都想要購買大瓊海房子，但是大瓊海房子也不是那么容易買的，如今的瓊海房價比較高，有些瓊海購房者在置業(yè)初期會選擇購買小戶型的房屋作為過渡。小戶型的房屋一直以來就比較受歡迎，但是即便如此，也不是人人都適合購買小戶型的房屋，那么什么人適合買小戶型？購買小戶型房屋要注意什么？

什么人適合買小戶型？

1、單身人士

單身人士經(jīng)濟(jì)能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的最佳選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。

2、“新興而立”族

這部分人年紀(jì)大概在30歲左右，事業(yè)初成，一般來說是公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營者，收入中等，但是如果說海南買房的話，如果買一個面積大的“一步到位”又比較困難，這個時候購買小戶型時非常合適的，能方便工作與生活。

3、在外打工者

如果是長期在外打工的朋友，在工作基本穩(wěn)定在某個城市的時候，可以選擇買一個瓊海房子。這個時候，買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。

4、兩口之家

對于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，瓊海購房小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型瓊海房子總價低，不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力，而且瓊海購房后的日子可以過得舒適愜意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

5、養(yǎng)老一族

由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處。如果母親與子女分開居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的投資。

購買小戶型房屋要注意什么？

1、交通方便是關(guān)鍵

購買小戶型的瓊海購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。在挑選小戶型住宅時，首先要考察周圍路網(wǎng)是否完善、是否有軌道交通等，只有交通方便了才能大大節(jié)省日常的上下班時間。

2、小區(qū)環(huán)境要考慮

選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。

3、結(jié)構(gòu)、戶型很重要

目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈送露臺，在選擇時一定要注意其戶型設(shè)計是否緊湊合理。還要注意戶型的各個功能分區(qū)的大小比例是否協(xié)調(diào)，這個空間是否夠用。一般小戶型的廚房不用太大，夠用就可以了。主臥可以稍微大一點(diǎn)，次臥可以小一點(diǎn)，以符合自身需要為第一。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市二手房，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風(fēng)一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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