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怎樣處理瓊海房屋糾紛？瓊海房屋容易出現(xiàn)哪些問題？ 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

海南房子是什么，對(duì)于有錢人來說就是一種投資，而對(duì)于低收入人群來說的一件大事。因此要攢很多錢才能買到一套屬于自己的海南房子，大家都希望瓊海買海南房子的過程要順順利利的才可以，此時(shí)有的人可能會(huì)疑惑，怎樣處理房屋糾紛？房屋容易出現(xiàn)哪些問題？其實(shí)解決這些問題很簡單，趕緊跟隨小編對(duì)相關(guān)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。

怎樣處理房屋糾紛？

1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括海南房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。海南房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決海南房地產(chǎn)糾紛。

房屋容易出現(xiàn)哪些問題？

1、交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),瓊海購房者可根據(jù)《城市海南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條“海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定,可請(qǐng)求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

2、交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查,在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后,可要求退房,對(duì)因此造成損失的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求,開發(fā)商不予理睬的,可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)怎樣處理房屋糾紛？房屋容易出現(xiàn)哪些問題的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是海南房子出現(xiàn)問題就會(huì)出現(xiàn)各種的糾紛，由于瓊海買房的過程中人們會(huì)遇到這樣或者那樣的很多問題，要是自己不能很好的去把控，很可能就會(huì)出現(xiàn)糾紛，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

瓊海市買房優(yōu)勢(shì)：海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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