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不少人都應該想要賺大錢，但是這種想法想要實現也并不簡單，許多人所選擇的一個實現方法也都是創辦企業，那么大家也應該知道，企業的創辦不僅要有一定的經驗，還得要有足夠的資金，資金問題也往往是困擾人們的難題，但是貸款的出現解決了這一個問題，那么銀行貸款要些什么手續？銀行貸款注意什么？

銀行貸款要些什么手續？

1、先由客戶經理了解客戶的基本情況，如：抵押物的情況、個人收入、信用狀況等。

2、針對不同的貸款類型收集需要的客戶材料，同時與貸款人及其配偶簽訂貸款合同并填寫相關貸款材料。

3、安排專業的評估人員對抵押物的實際情況進行分析，并出具抵押物評估報告。

3、材料收集齊全后，客戶經理根據評估報告抵押物的價值確定貸款的金額并編寫貸款調查報告，（即對此筆貸款的實際用途、材料的真實性、抵押物實際情況、貸款人資質進行分析）。

4、完成報告后由經辦客戶經理單位負責人審批（即支行行長或零售部經理）。

5、審批通過后再遞交銀行風險控制部門進行審批（即銀行對此筆貸款最后也是最關鍵的審核，風險控制部門會進一步調查了解此筆貸款的各項數據并進行分析）

6、風險控制部門審批通過后移交至銀行抵押崗（即引導客戶如何辦理抵押手續，并對辦理抵押需要用到的材料收集準備）

7、由抵押崗通知并帶領貸款人夫妻雙方去房管局辦理抵押登記。

8、銀行拿到房管局抵押登記的回執后銀行放款（一般7個工作日）。

9、抵押完后放款。

銀行貸款注意什么？

1、選擇比較適合貸款途徑。公積金貸款的利率目前比同期的商業貸款的利率低1個百分點左右，因此只要符合使用公積金貸款的條件，應該盡可能申請公積金的貸款。

2、看清貸款是何種計息方式。

3、按照收入安排還款。還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數住房貸款采用分期還款的方式，在海南房價一定的情況下，選擇不同的貸款期限、首付率，就會決定不同的月均還款水平。通常，貸款期限越長或者首付率越高，每月需要還款的金額越小，反之則相反。

4、注意防范利率變動風險。住房貸款利率實行的是浮動利率，只要人民銀行調整利率，借款人償還的利率就會發生相應的變化，房貸中借款人面臨較大的利率風險。

5、還貸有困難不要忘記找銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，就會受理延長借款期限的申請。

上述內容主要所描述的就是小編對于銀行貸款要些什么手續？銀行貸款注意什么的總體介紹，銀行貸款的一個辦理本就很復雜，再加上近些年來有一些政策出現，所有辦理起來會更加的繁瑣，因此在這以前大家也得要詳細的了解清楚，而貸款辦理之中幾個關鍵的點，在調查了解完之后也要牢記在心里。

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