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二胎時代應該選多大的瓊海房子？什么樣的戶型？ 瓊海二手房，瓊海獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

隨著二胎時代的來臨，不少家庭迎來二胎小寶寶！也就是說原本幸福的三口一家的家庭要多增加一口人，變成了一家四口。那么二胎時代，應該選多大面積的瓊海房子才夠住呢？選擇什么樣的戶型呢？要想能夠買到剛好使用又不浪費空間的瓊海房子，就得從多角度進行分析考量。

一、應該選多大面積的瓊海房子才夠住呢？

1、衛生間面積

家里有了兩個小孩，那么當然就需要有兩個衛生間，這樣早上上學、上班的時候才不會擠在一起，出現你爭我搶的局面很是尷尬。對于公共的衛生間而言，6平米最好，而主臥的衛生間可以小一點，4平米就足夠。兩個衛生間一起就是10平米。

2、客廳面積

客廳由于要放置電視、電視柜、茶幾、沙發等，所以應該在4米左右。長度還需要稍微長點，利于空間活動，所以最好在6米左右比較適合，這樣計算，客廳面積在大約是24平米為最好。

3、廚房面積

一般來說，廚房設計的空間都比較小，主要是一個人在里面忙活，但是也要保證可以同時容納兩個人轉身和活動，這樣如果有人來幫忙的時候不至于太過擁擠。所以6平米左右為最佳。

4、臥室面積

有兩個小孩當然要準備兩個臥室了，加上主臥一共是3個房間。對于主臥面積可以稍微大些，但不宜過大，正常面積在15平米就夠用，兩個兒童房面積12平米也就足夠了。所以臥室面積就是15＋12＊2＝39平米。

5、陽臺面積

一般而言陽臺的形狀都是比較狹長的，而且主要用于晾曬衣物和擺放花盆，活動的比較少，面積也比較小，一般是設計在3平米到5平米左右。

二、什么樣的戶型才能保障生活舒適？

隨著二孩時代的帶來，由于人口因素不得已的“換代升級”也對優質戶型提出了更高的需求。

1、首先從孩子的特點和空間需求考慮出發，孩子們在心理上需要均衡感、隱私、交流等。因此需要既需要有屬于個人的空間，還需要有家庭活動的空間。在行為模式上，小朋友更容易活動，因此房屋面積不宜過小，更不要有過多的拐角和不規則空間。

2、其次購買改善性住房的海南購房者一般都是有一定的積蓄的，因此會有更大的選擇空間。在同樣的資金儲備情況下，應盡量選擇得房率高、配套環境好的房屋。

擁有二胎后，生活成本會大幅度的增加，所以在購買時，首先要考慮自己的實際需求和經濟能力。在實際選購時，要嚴格把關，避免花了錢，最后又沒有選到舒適滿意的瓊海房子。

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