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50年產權的房子有哪些特點？值得購買嗎 海南博鰲鎮新房，如果你來過海南，看看博鰲鎮的天，看看博鰲鎮的白云，就一定有博鰲鎮買一套房子的沖動。

根據房屋產權年限長短的劃分，目前的海南房子主要分為70年產權、50年產權以及40年產權的海南房子，70年產權的海南房子一般指的就是住宅，40年產權的海南房子基本上指的就是工業用地上修建的海南房子了，而50年產權的海南房子則是屬于商業性質的海南房子居多，今天小編就來講講，50年產權的海南房子有哪些特點？50年產權的海南房子值得購買嗎？

50年產權的海南房子有哪些特點？

1、產權年限短

50年產權的海南房子相對于70年產權年限的海南房子，其產權年限是要短很多，所以50年產權年限的海南房子并不是很受博鰲鎮購房者的歡迎，并且產權年限的長短還會影響到申請房貸。因為銀行在審批貸款的時候會根據海南房子的剩余產權年限來審批貸款的年限長短，如果海南房子的剩余產權年限比較段的話，那么博鰲鎮購房者能夠申請到的貸款年限就短，這在購買博鰲鎮二手房的時候需要特別注意。

2、地段好

大多數50年產權年限的海南房子都是商業產權的海南房子，這部分海南房子大多數都是依靠著商業區修建的，所處的地段自然不會太差，而購買這類海南房子的人都是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。很多購買商業產權海南房子的博鰲鎮購房者都會對海南房子所處的地段表示滿意，博鰲鎮購房者要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。

3、過渡性強

50年商業產權的海南房子大多數面積都比較小，很少有三室的海南房子，常見的就是一室一廳或者是兩室一廳的海南房子，對于單身人士或者小夫妻兩來說，海南買房時可以先考慮購買這類商業產權的海南房子，但是考慮到以后長期居住的話就不太合適了。所以50年商業產權的海南房子過渡性很強，博鰲鎮購房者可以等到有了一定的經濟能力之后再換一大戶型的海南房子，這不僅解決了居住問題，而且在更大、更舒適的海南房子。

50年產權的海南房子值得買嗎？

50年產權的海南房子其實優勢還是有很多的，對于博鰲鎮購房者來說，50年產權的海南房子除了產權年限段帶了的一些影響之外，居住條件還是挺不錯的，但海南買海南房子要考慮長遠一些，不能只看購海南買海南房子的時候的價格，還要結合今后的生活成本來選擇，如果是純商業性質的海南房子的話，水電費等都是按照商業標準算的，這樣就增加了生活成本了。

50年的產權海南房子有很大長處，博鰲鎮購房者可以靈活使用，但是50年產權的海南房子也是要分純商業性質還是商住兩用性質的，商住兩用的海南房子的話還是值得購買的，以上就是關于50年產權的海南房子有什么特點以及50年產權的海南房子是否值得購買的介紹了。

瓊海博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮房子，博鰲鎮屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。

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