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兩層變改復式允許嗎，復式樓設計技巧有哪些， 海南瓊海房產，瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在很多的朋友們在購瓊海買房屋的時候可能會考慮房屋的類型，比如復式樓是很多年輕人會選擇的一種樓層，這樣的話將來居住的話生活上會更加的方便一點，也有一些朋友們會考慮購買兩層樓，然后改造成復式樓房，那么兩層變改復式允許嗎？復式樓設計技巧有哪些？下面我們來了解一下吧。

兩層變改復式允許嗎

一般情況下，兩層住房是允許改造為復式樓的，不過要求兩層住房的總層高達到4.5m，也就是說每層商品房的凈高需在2.1m以上，但不建議對商品房進行太大的改動，因為可能會對建筑物的受力造成影響，也會導致建筑許可無法通過。

復式樓設計技巧有哪些

在設計復式樓的時候，要求樓層不宜太低，因為海南房地產開發商在出售頂層復式樓的時候，會將夾層贈送給海南購房者，但這些夾層的高度都比較低，因此并無實際利用價值，一般情況下，凈高度在4.8 到5.2 m之間才允許設計成夾層，層高超過5.2m的復式樓居住舒適感會更高。

1、設計復式樓的時候，可以將上層空間設計成坡屋頂，并作為儲存或者居室空間，且在設計時必須了解清楚坡屋頂最低處的高度，盡量不要低于2.1m，避免走動時出現碰頭或彎腰的情況。

2、設計復式樓的時候要注重舒適性，一般情況下，有中空設計的復式樓居住舒適感會更高，且復式樓也需誰玄關，并考慮到居住者的生活格調，必要情況下可以搭一層樓板，以此擴大房屋的使用面積。

大家在對房屋樓層進行改造的時候，要注意一下安全舒適性，更要注意一下具體的施工方式，這樣生活上才會更加的方便，以上就是關于兩層變改復式允許嗎和復式樓設計技巧有哪些的相關介紹，在設計復式樓的時候，要注意根據層高來進行設計。

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