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你真的懂板樓和塔樓嗎？塔樓和板樓哪個更好， 瓊海市房子，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

瓊海房子是剛需，與人們的生活安居密切相關(guān)，而瓊海房子的戶型特點也受到很多因素的影響，其中樓盤建筑的風格當中，有板樓、塔樓這二種戶型有不同的類型。精裝房，毛坯房、南北通透等相信海南購房者們也聽說過多次了，可是你知道什么是板樓、塔樓嗎？其實板樓、塔樓也各自有不同的優(yōu)缺點，所以必須要全面對比來選擇。

一、什么是板樓？

首先，我們先來認識下板樓，板樓的高度一般不會超過12層，建筑結(jié)構(gòu)一般是長度遠遠大于寬度，酒店的長廊型和一般居民樓的單元拼接型都是板樓。

二、板樓的優(yōu)缺點

1、板樓的優(yōu)點

房間呈南北長東西短的格局，方便陽光的進入，采光好，通透性好。酒店長廊式板樓每個戶型都差不多，單元拼接式的板樓一般一層不會有太多的住戶，自由安靜，隱私性好。

性價比更高，樓層不高，格局好，公攤少，方便住戶，同時也因為一棟樓里的住戶相對較少，對于開發(fā)者而言，服務(wù)對象更少，管理起來也更加方便。還有，承重墻多，更加安全。

2、板樓的缺點

由于開發(fā)商都想著在有限的地方獲得無限的利益，現(xiàn)在很少有人開發(fā)12層以下的樓房，所以修板樓的開發(fā)商較少，購買板樓的價格也就更高了；由于承重墻數(shù)量多，不方便改造；熟悉了板樓，再看看塔樓。

三、什么是塔樓？

塔樓一般都是高層建筑，多數(shù)修建層數(shù)在12層到35層之間。不同于板樓的是，塔樓的建筑結(jié)構(gòu)一般是一層4，5個住戶圍繞著公共區(qū)域而居住。平面的長度和寬度大體上相同。

四、塔樓的優(yōu)缺點

1、塔樓的優(yōu)點

對于開發(fā)商來說，在建造的時候，塔樓的開發(fā)利用率往往會更高，價錢相對便宜；承重墻少，方便住戶自己改造，可塑性好；由于塔樓屬高層，風景更好。

2、塔樓的缺點

因為住戶的方向不同，有些住戶的房間采光少，死角多，偏陰；一個樓層的人數(shù)較多，公用區(qū)域共同使用，私密性相對較差；一個樓層的人數(shù)過多也有可能導(dǎo)致空氣較差。

五、塔樓和板樓哪個更好？

通過實測證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風遠遠好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。還有，如果對塔樓進行合理設(shè)計，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個塔樓的品質(zhì)就要優(yōu)于板樓，由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點，健康住宅不完全等于板樓。

綜上，塔樓會更好一些。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。相信通過這次了解大家已經(jīng)分清了板樓和塔樓，總而言之，大家在海南購房的時候還是要結(jié)合自身條件和生活需求來選擇，不管是板樓和還是塔樓，它們都是各有各的優(yōu)點，吾之蜜糖，彼之砒霜，適合才是最重要的，最后祝大家生活愉快。

瓊海樓盤推薦

1、官塘首府： 均價20000元/㎡，項目地址：瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面）。

2、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、三三順玉泉麗都： 均價11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，

4、鰲泉仙居： 均價9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，容積率2.24。

5、綠葉經(jīng)典： 均價15000元/㎡，綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處），醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院 瓊海市中醫(yī)院 瓊海市婦幼保健院 瓊海市建平醫(yī)院；

6、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，

7、御泉水鄉(xiāng)： 均價26450元/㎡，御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限40年。

8、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

9、瓊海椰海雅苑： 均價11500元/㎡，瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號，

10、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，物業(yè)公司是合悅酒店管理有限公司。

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