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收入證明要是月供的多少倍 海南瓊海房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。即收入證明是月供的兩倍或以上是最容易審批過的。

收入證明中的年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

銀行在審查借款人收入證明的時候，會審查收入證明里面的內容，所以海南購房者一定要注意保證收入證明里面的信息真實有效，這些細節應該能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行會重點核對這些方面。

由于有些借款人的收入達不到銀行要求的貸款額度標準，因此就會想要提高收入證明里面的數額，但是要注意的是，收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。如果海南購房者蓄意高開收入證明的話，是會被銀行發現的，銀行發現之后就會拒貸，那么海南購房者想要貸款瓊海買房就很難了。

借款人在開收入證明之前，要問清楚銀行對于收入證明有沒有格式要求，因為有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

開收入證明的時候，海南購房者一定要注意不要以為內容過于詳細就能順利貸款，收入證明應該是突出重點，內容在精而不在多，比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。

如果借款人的收入達不到貸款額度和年限要求的話，那么也是可以考慮增加共同貸款的人方式來提高貸款額度，如果是已婚的可以跟配偶共同貸款，未婚的可以申請接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。

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