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33層的房子應該選哪一層 海南博鰲鎮房產，如果你來過海南，看看博鰲鎮的天，看看博鰲鎮的白云，就一定有博鰲鎮買一套房子的沖動。

分析這個問題需要將整棟樓分為三個區間：1-11層、12-22層、23-33層。

1、1-11層：這個區域是差異很明顯的一個區間。首先，底層就在這個這個區域內，一般來說，底層的潮濕度會相比樓上大一些，并且由于綠化植被就在窗口所以會有較多的蚊蟲前來騷擾，采光也是受影響最重的。所以說，底層一定不是最好的樓層。其次，稍高的8-11層，這個區域內的樓層被很多人誤解為是揚灰層，其實揚灰層這個概念是不存在的。因此，8-11層的海南房子是可以選擇的，但是前提條件是前樓的樓間距足夠大或者是前方無遮擋。

2、12-22層：這11層在整棟樓中來說都是不錯的。首先這個11層的分布也很廣，對于33層的樓來說，這個區間的樓層不高不低，屬于比較舒服的，想看得遠可以選擇22層，想小區內的景觀可以選擇12層。而且采光相比下11層有了很大的改善，雖然在前樓有遮擋的情況下采光還是會受到影響，但是影響的時間已經大大縮短了。所以說，如果對于采光要求不是那么苛刻的人來說，選擇15層左右的樓層會比較好，因為這個區間來說，15層的價格不會很高。

3、23-33層：這個區間的樓層有一個共同的特點，那就是全年無遮擋采光。一般情況下33層的樓在三分之二的樓層以后就可以做到前樓無遮擋的全年采光了。而在這個區間，就是整棟樓價格最高的幾套海南房子了。但是對于居住的體驗來說，差別也不大。所以在這個區間內大家可以選擇30-32層。頂層由于存在滲水風險，且夏天較熱，是不太推薦的，但是也有優勢就是比較安靜，而且視野非常廣闊，因此也還是有很多人會選擇。

1、自身需求出發：瓊海博鰲鎮購房無非就是自住或是出于投資博鰲鎮房產的目的，如果自主則要看家里成員是否有小孩和老人，如果是建議低層，如果是年輕人則可以考慮高層，視野也更加開闊。如果是老少同住，則需要重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會有不適感，坐乘電梯時也會如此。

2、電梯質量：如果購買的房屋屬于高層建筑，那么每棟樓的電梯數量和質量就是大家要考慮的硬性問題，如果數量少且載人少，就要考慮清楚樓層的選擇了。電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、通風采光：現在的地皮和瓊海博鰲鎮房價與從前是不可同日而語的，許多開發商為了多賺錢，就會把房屋修得較為密集，而且樓層高的建筑本身就會帶來許多低層房屋采光不好的弊端。所以在選樓層時要注意采光問題，樓層不適合選太低的，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

4、樓層視野：選擇樓層很重要的一方面是屋外的視野，博鰲鎮買房前要注意房外是否有巨大的廣告燈牌等障礙物阻隔視線，或是有地理位置高的墻面，要注意樓棟前后是否有遮擋，應該選擇樓棟前后沒有遮擋的，因為對于居住而言，如果海南房子的采光和通風做的不好很可能會影響之后的生活，室內潮濕，導致墻面或者家具發霉。所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了。

博鰲鎮買房優勢：博鰲亞洲論壇是第一個把總部設在中國的國際會議組織。，海南瓊海博鰲鎮買房

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