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契稅法實施后,個人購房會有哪些變化? 海南購房,博鰲鎮獨居特色的民族風情。也正是由于海南博鰲鎮獨一無二的氣候和環境,才吸引越來越多人來海南博鰲鎮買房。
目前來說不會有過多的變化。根據契稅法規定,契稅稅率為百分之三至百分之五。此前,我國施行的是《中華人民共和國契稅暫行條例》,其中明確規定,契稅稅率為3%-5%。也就是說,此次法定稅率并沒有調整。
針對網上所謂“契稅稅率調高”的說法,專家表示,這是一種誤讀。網友議論的1%、1.5%稅率,是屬于財稅部門另行規定的個人海南購房的稅收優惠政策。目前上述政策依然在實行,還是按照優惠稅率執行。
中國社科院財經戰略研究院副研究員蔣震:關于明年契稅法正式實施之后,是否還繼續實行個人海南購房的優惠政策,要看有關部門是否會調整優惠政策,目前還沒有明確。稅收法定之后,相關調整將會在法制框架下,更加規范,同時也會考慮瓊海博鰲鎮房地產市場等現實情況。
瓊海博鰲鎮買房優勢:海南瓊海博鰲鎮房產,博鰲鎮因濱博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉,明末改稱博鰲鄉,居者為疍民。
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