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交房時開發商需要提供哪些東西？ 瓊海博鰲鎮房產，博鰲鎮買房時，大家最關心的往往是博鰲鎮房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

交房時開發商需要《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》，如果開發商沒有及時交付，博鰲鎮購房者也有權利進行索要。同時《房屋竣工驗收備案表》也是必須要提供的資料并且在報備表上的任何一項，都需要在相關的博鰲鎮房地產主管部門進行備案，所有手續完善，博鰲鎮購房者才能夠進行下一步的驗收房屋，否則樓盤屬于違規操作，不能夠入住也無法保障自身的切實利益。

所需要提供的相關表格，不僅是對開發商以及所建設樓盤的質量起到了檢查的作用，同時在日后如果出現了樓房有嚴重的質量問題，可以依法追究開發商的責任。同時需要博鰲鎮購房者注意的是開發商在交房時所提供的各項證件和說明書必須是原件，而不是復印件。進行驗收博鰲鎮新房的過程當中，也可以邀請專門的驗收公司協助幫忙。

博鰲鎮養老樓盤推薦

1、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號，周邊娛樂有東嶼臺球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)。

2、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，周邊商場有興華商行(3公里)樂眾百貨(3公里)百佳匯超市(20公里)中信商業街(4公里)。

3、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，周邊餐飲有椰莊度假酒店 900米 潭門港海鮮大排檔 3.5公里 瓊海四季春天酒店 1.5公里 和味館 2.9公里。

4、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘水院，開發商是海南宏城鑫泰置業有限公司。

5、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，物業公司是合悅酒店管理有限公司。

6、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，

7、官塘御泉莊： 均價16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側，樓盤亮點，官塘御泉莊每個建筑組團內均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設施，既是景觀元素，更具實用功能。。

8、海南官塘學院小鎮： 均價17000元/㎡，海南官塘學院小鎮位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，綠化率41.6%。

9、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，容積率1.76。

10、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側，下高速路口，容積率1.73。

博鰲鎮年平均溫度13~21℃，博鰲鎮的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著博鰲鎮養老配套日益完善，博鰲鎮房價將一路高漲。博鰲鎮買房還是要早買。

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