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頂層房子的優勢是什么 瓊海博鰲鎮房地產，博鰲鎮獨居特色的民族風情。也正是由于海南博鰲鎮獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南博鰲鎮買房。

1、視野好、私密性高：頂層的博鰲鎮房子處于最高的位置，所以房間內的環境就不會被其他人看到，具有高私密性，同時受到的遮擋少，所以視野很好。

2、蚊蟲少：一般到夏季的時候，就會有很多蚊蟲，綠化設施好的小區更加嚴重，但是樓層高的房屋就能避免這個問題。

3、價格優惠：頂層博鰲鎮房子價格通常要比其他樓要便宜一些，所以預算不足的瓊海博鰲鎮購房者可以考慮一下頂樓的房屋。

1、防水設施不好：很多頂樓的房屋都會遇到房頂漏水的情況，特別是有一定房齡的海南房產，這樣的情況就更多。

2、水壓較小：在生活用水方面的影響也是有的，樓層太高就會造成水壓小的情況，那么水龍頭的出水量就會變小很多。

3、出行不便：頂層住戶出入的時候，上下樓等電梯的時間都花會很多，不僅如此，還要擔心電梯的安全問題，不管是停電或是電梯故障大家都不愿意遇到，但是住頂樓又必須依賴電梯，如果電梯出現問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實的。

1、避光：

對采光能力強的頂樓來說，必須要搞好博鰲鎮房子的遮光能力，在這里我建議在頂樓裝修的時候在采光窗外面設開、合式的遮光棚;安裝遮光能力強的窗簾或者在夏天時在玻璃上張貼隔熱膜，降低外面對博鰲鎮房子的透射，從而保證頂樓博鰲鎮房子溫度適宜。

2、防水：

頂樓用戶在裝修時最需要注意的就是防水事項，因為頂樓樓層最容易出現漏水、滲水的問題，若是出現漏水問題，容易破壞墻壁和天花的美觀，所以在裝修時必須保證樓頂不漏水，每年進行一兩次細致的檢查，確保樓頂不漏水、不滲水。

3、保溫：

頂樓的保溫能力都次于其他樓層，那么在頂樓裝修的時候就要處理好博鰲鎮房子的保溫能力了，我們推薦大家使用高品質的門、窗以及博鰲鎮房子里的軟包等來建造冬暖夏涼的頂樓房，也可以在博鰲鎮房子里面安裝暖氣，預防冷天保暖能力不足。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南瓊海博鰲鎮房子，瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮，距瓊海市區12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。

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