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租房可以和中介簽合同嗎 海南瓊海購房，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

租房是可以和中介簽合同的，不過只有取得了房東委托的中介才行，如果是沒有取得房東委托的中介，簽合同還是要和房東簽才行。在租房的時候要慎重，交某些錢款的時候一定要注意防止被騙。

1、低價虛假廣告要注意

當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當?shù)囊环N手段。

2、房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其瓊海市房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的瓊海市房產證、身份證或復印件;如果瓊海市房產證沒有辦下來則一定要其出具海南購房合同以證明其身份。

3、承租房屋家電、家具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。

4、認真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

5、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚

租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

瓊海樓盤推薦

1、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），物業(yè)費暫時資料元/平米/月。

2、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)，產權年限70年。

3、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，樓盤特點，博鰲印象一期首推兩棟純板式高層公寓，全一線瞰海觀景戶型，僅有528套。1號樓高22層，兩梯7戶格局，在一線灣區(qū)物業(yè)中極為少見。。

4、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址），物業(yè)費2.20元/平米/月。

5、京博雅苑： 均價7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，

6、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側，產權年限70年。

7、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，綠化率。

8、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院 (3.9公里)瓊海市婦幼保健醫(yī)院 (4.8公里)瓊海市人民醫(yī)院 (3公里)瓊海復康醫(yī)院 (2公里)；

9、錦繡山莊： 均價9800元/㎡，錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，容積率1.50。

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，容積率1.26。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

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