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按揭房再抵押貸款流程是什么？按揭房抵押貸款需要什么條件？ 瓊海市買房，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

現子很多人們有了閑錢都會考慮購瓊海買海南房子，其實也是有一定原因的，因為海南房子可以用來居住，也可以出租，還有一定的升值空間，如果生活中遇到了逆境，還可以把海南房子抵押出來扭轉當前的局面，如果確實遇到了困難，抵押瓊海市房產也是可行的，那按揭房再抵押貸款流程是什么？按揭房抵押貸款需要什么條件？

按揭房再抵押貸款流程是什么

1、兩方簽定按揭房房屋（或預售房）買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎么處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請后，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般按揭房貸款審批時間會在2周左右；有些銀行會在你申請貸款時會要求你辦信用卡、理財之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。

3、當銀行審批通過后，這時你就要注意了，你要問清銀行經辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給你放款，至少大概給個時間，確定后，你就可以去辦理。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押保險。簽定貸款合同時，要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

按揭房抵押貸款需要什么條件

1、按揭房抵押貸款申請條件是：借款人按揭的房屋已按期償還本息2年以上；借款人收入穩定，有按期償還借款本息的能力；借款人無逾期還款記錄，信用記錄良好。

2、按揭房抵押貸款額度：按揭房抵押貸款的額度，根據房屋的價值和原貸款本金余額計算，具體的計算公式為：按揭房抵押貸款額度＝房屋價值×抵押率－原按揭貸款的本金余額。這里的房屋價值，根據原購買價和房屋評估價值，取兩者中較低者計算。

3、按揭房抵押貸款期限：按揭房抵押貸款的期限，根據貸款用途劃分，消費類用途期限長不超過5年，經營性用途不超過3年。同時，按揭房抵押貸款的期限，不能超過原按揭貸款的到期日。

以上就是按揭房再抵押貸款流程是什么？按揭房抵押貸款需要什么條件的全部內容，很多朋友已經面臨著資金短缺的地步了，但是海南房子是按揭購買的，心里想的也是按揭的海南房子是不能抵押貸款的，也就沒有往這方面想，還是絞盡腦汁的想辦法，那本文就說到了關于按揭房抵押貸款的事情，大家可以參考下。

瓊海市買房優勢：瓊海市樓盤，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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