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銀行對提前還房貸的要求是什么 博鰲鎮房地產,博鰲鎮配套都已成熟,環境宜人,適合養老、度假,在購房前了解海南各區域優勢,有助于置業者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。
貸款人想要提前還房貸,大部分銀行都需要預約,并且有最低還款額和還款周期的要求。
1、建設銀行:無需預約,但是需要正常還貸6個月以上,最低還款額5萬;
2、工商銀行:需要提前45天預約,無提前還款條件,最低還款額為5萬;
3、農業銀行:需要提前30天預約,貸款不滿2年的,申請提前還款需要交納提前還款金額1%的違約金,最低還款額5萬;
4、浦發銀行:需要提前7天預約,需要正常還貸6個月以上才能提前還款,最低還款額4萬;
5、興業銀行:需要提前15天預約,正常還貸不滿6個月的需要交納提前還款金額5%的違約金,最低還款額5萬;
6、北京銀行:需要提前7天預約,需要正常還貸6個月以上才能提前還款,最低還款額5萬。
以上部分銀行的規定作為參考,具體以實際貸款銀行的規定為準。
提前還款的方式1、全部提前還款,將剩余貸款一次還清(就是主要還所欠本金,以后不用還利息)。
2、部分提前還款,剩余貸款每月還款額不變,將還款期限縮短(能節省較多利息)。
3、部分提前還款,剩余貸款將每月還款額減少保持還款期限不變(減小了月供負擔,但節省程度低于第二種)。
4、部分提前還款,剩余貸款將每月還款額減少同時縮短還款期限(節省較多利息)。
5、剩余貸款總本金不變,只將還款期限縮短(月供增加,減少部分利息,但是相對不合算)。
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4、瓊島椰瀾灣: 均價9800元/㎡,樓盤地址:海市北部,東線高速銀海路龍二路,緊鄰市政府辦公大樓。
5、信達銀海御湖: 均價6500元/㎡,信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(銀海度假中心原址),周邊商場有北門百貨 (650米)百匯百貨商場 (1.05公里)旺島超市 (370米)樂億佳超市 (320米)寶真超市(金海店) (290米)。
6、官塘水院: 均價690萬元/套起元/㎡,官塘水院位于官塘白石嶺大道,周邊商場有萬寧萬城眾輝達電器商行、全家樂超市、天來泉農貿市場。
7、博鰲·海御: 均價17000元/㎡,博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道,醫院配套有博鰲鎮衛生院 (3.5公里)東嶼村委會衛生院 (4公里);
8、瓊海商業步行街: 均價14000元/㎡,瓊海商業步行街位于瓊海市豪華西路66號 ,生活配套有南門菜市場 1.7公里 中心市場 1.9公里 北門菜市場 3.2公里 新椰城農貿市場 2.2公里。
9、新天嘉博園三期: 均價5500元/㎡,新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側,容積率2.75。
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