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小房換大房要注意些什么？考慮清楚再換房， 海南瓊海買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

由于購瓊海市買房屋存在很大的壓力，所以海南購房者在初次瓊海市買房的時候會選擇購買一套價格比較低的小瓊海房子來過渡，等到有了足夠的經(jīng)濟能力再來換一套大瓊海房子居住，而換房不是一件容易的事情，需要做好充分的準備，而且在換房的過程中有很多事情是值得海南購房者去注意的，那么小房換大房要注意些什么？

1、明確換房原因

在小房換大房的時候，海南購房者也需要弄清楚自己對于大瓊海房子的需求是什么，是為了解決居住問題還是為了增加自己的固定資產，因為不同的需求有的不同的解決方案，如果海南購房者換大房只是為了改善居住條件的話，那么這個時候除了要對房屋面積有要求之外，還應該考慮清楚周邊的配套設施是否完善，畢竟對于瓊海房子的面積有要求之后對于周邊配套要求就更高了。

2、準備充足的資金

在小房換大房的過程中，資金是非常重要的，因為資金決定者換房的過程是否能順利進行，如果目前的小瓊海房子還處于貸款未還清的狀態(tài)，那么就可能需要出售掉小瓊海房子來獲得購買大房的啟動資金，這其中還需要處理小房的貸款問題，但是如果已經(jīng)還清的話，可以直接用賣房所得資金來瓊海市買房，一般情況下，以小換大通常都需要再追加一部分海南購房款，而首付款和貸款額度是否會上浮是海南購房者需要關心的。

3、配套一步到位

由于海南購房者是改善型置業(yè)，那么在進行換房的時候就要考慮到購買完這套房以后可能短時間內不會再考慮換房了，所以為了給家人提供一個健康舒適的居住環(huán)境，在對配套選擇上應該盡量爭取一步到位，比如說地段交通，醫(yī)療商業(yè)學校等配套，特別是上有老下有小的家庭，需要多方考慮。

4、關注房屋質量

在小房換大房的時候，如果海南購房者是選擇購買瓊海市二手房的話，那么可以達到即買即住的優(yōu)點，此時就需要注意小區(qū)的環(huán)境、生活配套和物業(yè)管理方面，可以通過網(wǎng)絡來進行了解，但是實地看房是必不可少的，在看房的過程中最重要的事弄清楚房屋產權問題以及房屋質量問題。

以上就是關于小房換大房要注意些什么的相關內容，希望對大家有所幫助，對于改善型置業(yè)的海南購房者來說，由于已經(jīng)經(jīng)歷過一次瓊海市買房的經(jīng)驗，所以在購瓊海市買房屋和選房的時候對于一些常見的知識會比較了解，但是小編也要提醒各位，換房的人一定要注意改善型置業(yè)的特殊性，對于房屋的需求是不一樣的。

瓊海優(yōu)質樓盤推薦

1、綠葉經(jīng)典： 均價15000元/㎡，綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處），周邊餐飲有和味館 潭門港海鮮大排檔 甜美海鮮 餐謀天下。

2、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側），周邊商場有易捷便利店 (2.5公里)樂眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)。

3、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)，物業(yè)公司是瓊海金輝物業(yè)管理有限公司。

4、博鰲椰風海岸： 均價22000元/㎡，博鰲椰風海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，醫(yī)院配套有博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復康醫(yī)院(15公里)；

5、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，生活配套有中心菜市場 (3.1公里)南門菜市場 (2公里)。

6、萬泉·山水綠都： 均價12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，周邊商場有寶真商場、百佳匯商場、椰亨商場。

7、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，醫(yī)院配套有潭門村委會衛(wèi)生室(3公里)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(8公里)瓊海市中醫(yī)院(18公里)；

8、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭。

9、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側，物業(yè)公司是海南凱迪納物業(yè)服務有限公司。

10、海南官塘學院小鎮(zhèn)： 均價17000元/㎡，海南官塘學院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)內，容積率。

瓊海養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；瓊海四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡瓊海的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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