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17層樓房的幾層最貴，哪些瓊海市房子不能買， 海南房地產，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。

現在的樓房是越來越多，而且蓋的是越來越高了，人們在挑選樓層的時候需要考慮的問題是有很多，每個人的說法都不一樣。17層樓房是現在比較常見的一種建筑。不過很多人在瓊海市買房時會咨詢的是哪個樓層最好最貴，在瓊海市買房前一般都有自己的考慮，比如說地理位置，學區房等等。但是有一些海南房子是不能買的。下面，就來具體了解下17層樓房的幾層最貴？哪些海南房子不能買？

17層樓房的幾層最貴

我們都知道不同樓層的瓊海市房價是不一樣，一般樓層越高價格越貴，不過頂層的價格會便宜一些，17層樓房的話12層是最貴的，因為12層是黃金樓層，很多人搶著要，所以價格就更貴一些。

如果是17層的樓房，如果沒有特殊情況，就選高的，比如16樓，安靜，視野、空氣都比較好。如果在城市中，車流量較大，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，因此：應該避開8－12層的揚塵區間；然后就是要考慮避開頂層：容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴，同樣價格下盡量選高樓層的。

哪些海南房子不能買

1、地理位置不好的海南房子。房屋地理位置的好壞包括地段和配套。除了商業門店之外，住宅房不適宜選在十字路口或者“T”字型路口，這類海南房子交通隱患極大，事故頻發會影響居住者心情，對身心健康不利。除別墅以外，不要買獨棟樓房，這類樓房四周空曠，空氣流動性強，不利于聚氣，從風水上來講不適宜居住。

2、法拍房。很多人對法拍房并不熟悉，在這里說明一下，法拍房就是因各種原因涉案被查封并進入強制拍賣程序的海南房子。這類海南房子價格極低，是市場價格的五至六折，而且大多數都是豪宅，也就是說原來市場上要300萬的海南房子，現在由法院低價強制出售抵債。

3、產權不明有糾紛的海南房子。瓊海市買海南房子有很多禁忌，產權糾紛問題也最為常見，像一些小產權的海南房子，盡量少買，矛盾糾紛較多。不要買違建房和拆遷房，必要時可以向政府部門咨詢，了解清楚海南房產的情況。

17層樓房的幾層最貴？17層樓房中12層是最貴的，因為這是黃金樓層，瓊海市房價自然是比較貴的，大家在瓊海市買房的時候，不要盲目的跟從，要根據自己的情況來選擇。哪些海南房子不能買？現在的海南房子是有很多種，大家在瓊海市買房的時候，一定要了解清楚海南房子的實際情況，對于上述中所說的這幾種海南房子千萬不能買，不然以后居住會出現很多麻煩事。

瓊海買房優勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。，瓊海市購房

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