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銀行房屋抵押貸款如何辦理 海南瓊海博鰲鎮購房，博鰲鎮買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、備齊資料包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證博鰲鎮房產證瓊海博鰲鎮購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、瓊海博鰲鎮購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押博鰲鎮房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入瓊海博鰲鎮購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

1、提交資料：在對比對家銀行之后，相信大家對于哪一家銀行更適合貸款心里面已經有數了，選擇好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押博鰲鎮房產權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。

2、等待評估結果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身條件以及博鰲鎮房產的具體情況進行評估，這個階段沒有瓊海博鰲鎮購房者的事情，只要瓊海博鰲鎮購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。另外貸款機構會對瓊海博鰲鎮購房者的房屋進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構，評估時會收取一定的評估費，一般是一般是千分之三到千分之五左右。

3、辦理貸款手續：通常情況下，借款人本身的還款能力和征信沒有問題，并且博鰲鎮房子產權也是清晰的，銀行就會批貸，房屋通過評估之后，貸款機構會根據瓊海博鰲鎮購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。瓊海博鰲鎮購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，一切手續都辦理完之后，等待放款就可以了。

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