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限價商品房交易稅費有哪些 瓊海博鰲鎮樓盤，博鰲鎮買房時，大家最關心的往往是博鰲鎮房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、契稅，如果是90平米以下，征收房屋價格1%的契稅，如果是90平米以上，征收房屋價格1.5%的契稅。

2、維修基金，房屋總價的1%。

3、登記費，80元。

1、辦法規定，限價商品住房自辦理博鰲鎮房地產權屬登記之日起，8年內不得上市轉讓。限價房的申請人及其家庭成員，5年內不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。

2、限價商品住房購買人未在交房之日起一年內入住的，由有關部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關責任。

1.一般戶籍家庭按照三級審核、三次公示辦法進行。

申請人向戶口所在地社區提交申請資料。經社區調查，并張榜公示3日后，無異議或異議不屬實者，由社區將符合條件的申請材料報送街道辦事處初審并公示;初審無異議或異議不屬實者，由街道辦事處報送區住房保障部門復審;復審無異議或異議不屬實者，由區住房保障部門報市住房保障中心審核公示后，出具終審意見并蓋章，逐級返還申請人，對符合條件的予以備案，對不符合條件的，由市住房保障機構出具書面通知，說明理由。

2.戶籍在各開發區管委會管轄社區居民，可向所在社區提出申請，經社區調查，公示后，報所在開發區管理部門，經開發區管理部門初審及公示、開發區住房保障部門復審及公示;市住房保障中心終審及公示，可取得住房保障資格。

3.落戶在各級人才市場人員，向戶籍所在人才中心提出申請，經過本級人才中心初審及公示、戶籍所在區住房保障中心復審及公示、市住房保障中心終審及公示，可取得住房保障資格。

瓊海博鰲鎮房價。。。海南博鰲鎮買房優勢：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經常在海上救難，保護人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據史書記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個，幾乎遍布海南沿海的鄉鎮。

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