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期房貸款買房流程 海南瓊海博鰲鎮房地產，無論是旅游度假、養老還是投資，海南博鰲鎮都是最好的買房選擇。

1、查詢瓊海博鰲鎮購房資格。因樓市限購，所以在海南買房前要查詢是否具備瓊海博鰲鎮購房資格。

2、看房選房。瓊海博鰲鎮購房者如果有瓊海博鰲鎮購房資格的話，就需要去看房選房，在這個時候要注意，期房一定要找大品牌開發的博鰲鎮房子，質量有保障。

3、準備首付款和支付瓊海博鰲鎮購房定金。看好博鰲鎮房子后就需要準備好首付款，還要交納瓊海博鰲鎮購房定金，這樣就會鎖定房源。

4、交首付簽瓊海博鰲鎮購房合同。接下來就是簽訂瓊海博鰲鎮購房合同，同時也需要交納首付。在進行房屋交易的時候，瓊海博鰲鎮購房合同對于瓊海博鰲鎮購房者的意義肯定是非常重大的，因為瓊海博鰲鎮購房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，瓊海博鰲鎮購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協商相關注意事項和補充條款，包括交房后出現意外情況的責任劃分和處理辦法。

6、申請期房貸款手續。瓊海博鰲鎮購房者簽訂合同并支付首付款后就可以提交房貸申請，并且準備好房貸材料，等待銀行審核。

7、等待房屋交接。期房交房時間，一般都比較晚，需要等半年以上。因為期房是還在建設中的博鰲鎮房子。為此以上流程辦理完之后就等待交房了。

優點：

1、價格優勢

一般來說，在期房的銷售中，瓊海博鰲鎮房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。其實，開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。

2、選擇范圍較廣

大家經常會發現，去一個已經建好的現房項目海南買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的博鰲鎮房子基本上都已經是名花有主了。而海南買房對于大多數家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風，進而直接影響生活的舒適感。

如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，優先選擇綜合品質較好的博鰲鎮房子。

缺點：

需要有耐心，需要等待一段時間，等待小區的配套完善。但往往品牌開發商會考慮到這個問題，就會選擇分批開發，先完善一部分配套工作，然后在開發剩余的一部分。

海南房地產。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。2018年，博鰲鎮總面積86.75平方千米，其中開發區總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距瓊海縣城加積鎮約18千米，距省會海口市約134千米，距三亞約217千米。

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