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給孩子買房需要夫妻二人簽字嗎 海南瓊海購房，瓊海房價不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

給孩子瓊海市買房不需要夫妻二人簽字。父母給孩子瓊海市買房意味著房屋產權是孩子的，而父母只是支付款項的角色，所以不需要夫妻簽字。不過需要注意的是，給孩子瓊海市買房的話，是不屬于夫妻共同瓊海房產的。

給孩子瓊海市買房可以寫孩子的名字，理由是：

1、寫父母名字，以后還需過戶，直接寫兒子名字可以省去父母贈送、過戶的手續費;

2、給小孩一個保障：父母給孩子瓊海市買房都是為了給他們一個保障，讓孩子有自己的財產，不至于沒有一點財產;

3、不會因為父母破產沒有瓊海市房子?。涵偤Ｊ蟹孔訉懽优拿郑粫驗榧彝テ飘a而牽連到他們。

1.如果孩子還未成年 瓊海市買房則不能貸款

如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。

2.未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置

國家對于未成年人財產的保護極為嚴格，瓊海市房子轉讓可能有麻煩。監護人必須出示是為了未成年人利益(比如出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等等)才出售瓊海房產的聲明書，并須提供監護人簽名保證其具有監護人資格的證明書，才能出售未成年名下房屋。

換言之，如果父母遇到資金不足的窘境，想要將該房屋進行抵押貸款，是不可以。

3.子女處置瓊海房產，父母無權阻止

雖然是父母出資買的瓊海市房子，但是子女成年以后，已經具有民事行為能力了，那么只能由他們自己來處置這套瓊海房產。如果子女成年后不履行贍養父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。

瓊海買房優勢：瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。，瓊海市房產網

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