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陽臺有哪些類型 海南房子，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

1、封閉陽臺：是指原設(shè)計及竣工后均為封閉的陽臺.

2、非封閉陽臺：是指原設(shè)計或竣工后不封閉的陽臺。封閉陽臺或非封閉陽臺竣工后，業(yè)主或開發(fā)商不得隨意變更陽臺封閉類型。

3、底陽臺：是指房屋一層的陽臺；挑陽臺，是指房屋二層（含二層）以上的陽臺。

4、凹陽臺：是指凹進(jìn)樓層外墻（柱）體的陽臺；凸陽臺，是指挑出樓層外墻（柱）體的陽臺。

5、復(fù)合型陽臺：其是將凹陽臺和凸陽臺的特點結(jié)合在一起了。

6、雙層陽臺：即兩層做一個陽臺，陽臺有兩層的高度。雙層的高度使得視野更加開闊，采光也更好。如下圖紅色框框所示，奇數(shù)層有陽臺，偶數(shù)層沒有陽臺，這個凸陽臺就具有2層的高度。雙層的高陽臺里面也有凹陽臺、凸陽臺和復(fù)合型陽臺之分。

1、朝南最佳：

陽臺其實和主臥一樣，都是選擇朝南最佳，這樣的話能充分保證房間內(nèi)的采光；其次可選擇朝東的方向。陽臺最好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、進(jìn)深不宜太深：

如果一個陽臺的進(jìn)深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。通常來說，如果陽臺的進(jìn)深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內(nèi)，那這個采光就會出現(xiàn)問題了。

3、陽臺不宜過大：

現(xiàn)在的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。

4、不要選不規(guī)則的陽臺：

選陽臺的話，以長方形為主，現(xiàn)在在瓊海市房地產(chǎn)市場也有很多開發(fā)商想著設(shè)計新穎、吸引瓊海購房者的眼球，會設(shè)計出不規(guī)則的陽臺。實際上這種不規(guī)則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規(guī)則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

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