買房V信：1808⒐828470

買期房和現(xiàn)房哪個(gè)劃算 海南房?jī)r(jià)，瓊海四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

期房更劃算，單從錢的角度來(lái)看，顯然期房是要比現(xiàn)房更劃算的。但是現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)在于可考察性，而期房沒(méi)有實(shí)物看不見(jiàn)摸不著，買現(xiàn)房比起買期房要安全很多，考慮到風(fēng)險(xiǎn)的話現(xiàn)房可能更好。

1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的瓊海市房子，銷售工作剛剛展開(kāi)，開(kāi)發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，瓊海市購(gòu)房者就有了大量的選擇余地。

2、價(jià)格優(yōu)惠通常期房的價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開(kāi)發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

3、質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起，瓊海市購(gòu)房者就可隨時(shí)去查看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無(wú)余。

1、房屋屬性

如果開(kāi)發(fā)商有拿到大產(chǎn)權(quán)那么房屋就是現(xiàn)房，如果開(kāi)發(fā)商尚未拿到大產(chǎn)權(quán)的瓊海市房子就是屬于期房了。

2、瓊海市購(gòu)房合同

在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候都是要和開(kāi)發(fā)商簽訂瓊海市購(gòu)房合同的，而現(xiàn)房和期房的合同是有區(qū)別的，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。

3、入住時(shí)間

一般購(gòu)買期房之后是要等上一到兩年的時(shí)候才可以入住，而現(xiàn)房一般都是即買即住的。

4、配套設(shè)施

現(xiàn)房的配套設(shè)施相對(duì)期房來(lái)說(shuō)是要成熟一些的，如果瓊海市購(gòu)房者選擇購(gòu)買現(xiàn)房，那么瓊海市購(gòu)房者就可以去現(xiàn)場(chǎng)查看有哪些配套設(shè)施，做到心中有數(shù)，但是對(duì)于期房來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施都是從銷售人員口中得知的，等到瓊海市房子建好以后，那些配套還是否存在就不好說(shuō)了。

5、房屋價(jià)格

房屋的價(jià)格是大家在海南買房時(shí)都會(huì)特別關(guān)心的，一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房的價(jià)格是肯定要把期房貴一些的，期房的價(jià)格受市場(chǎng)，地段的影響較大，期房的優(yōu)惠力度也比期房要大一些。

6、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)

現(xiàn)房都是已經(jīng)修建好并且大家購(gòu)買之后都可以入住的瓊海市房子，那么瓊海市購(gòu)房者在購(gòu)海南買瓊海市房子的時(shí)候是看得見(jiàn)，摸得著，能夠通過(guò)親自看房來(lái)全面的了解瓊海市房子的好壞的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的風(fēng)險(xiǎn)就很大了。

海南瓊海房子。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥”的喜愛(ài)。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問(wèn)題，獲許可以幫你找到答案。

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