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如何看瓊海市房子的戶型好不好 海南瓊海市新房，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢？

1、戶型方正：

方正的海南房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。

2、南北通透：

南北通透的海南房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南：

南北通透的海南房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，兩居室也要考慮最起碼一個朝南。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚，只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。

4、各個房屋面積配比合理：

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對房型的把握， 更關系到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

1、線條

大部分房型圖中矩形框線條所代表的就是該海南房子的墻體，其中最粗最黑的線條就是承重墻位置，是不能拆改的，否則會有安全隱患。

2、門

房型圖扇形圖案一般都是指門，有內開的，也有外開的，其中大門是外開的，由兩個扇形組成，而臥室一般是內開的。當然也會有推拉門，一般在戶型圖陽臺位置和廚房位置，是用幾個極細的矩形重疊而成的圖案。

3、窗戶

房型圖上窗戶一般分為三種表現，通常是在每個功能區外墻上面，有一個小矩形中間還有一條平分線的就是窗戶，短一些的是小窗戶，長的一般是大窗戶或者落地窗，如果是凸出形狀的就是飄窗。

4、空調位

房型圖中一般會將客廳、臥室等外墻上都標注出空調外機的位置，在其位置上會有一個對角線連接的矩形框，內部會用字母來表示。

5、尺寸

房型圖中整個海南房子外圍的標尺就是海南房子的尺寸，從這里可以看出各個功能區的面積大小，包括長、寬的尺寸，由此還可以計算出海南房子的套內面積。最好是不要看彩平戶型圖，因為上面家具的尺寸不一定正確的，很容易會給海南購房者在選擇時造成一定的迷惑性。

瓊海買房優勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。，瓊海市房子

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