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博鰲鎮VS海口市東海岸房產分析對比！無論是旅游度假、養老還是投資，海南博鰲鎮都是最好的買房選擇，博鰲鎮是一個讓人來了就不想走的地方。。。博鰲鎮房價能跌嗎，海南博鰲鎮買房子哪里值得買？博鰲鎮 PK 東海岸哪個好？博鰲鎮買房優勢分析，海南博鰲鎮VS海南東海岸樓盤分析對比！

一、海南博鰲房產優勢分析：

博鰲鎮隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉、上甬鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距離瓊海市嘉積鎮17千米、海口市105千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。

1、海南博鰲房價均價：15036元/平米

2、海南博鰲鎮交通：博鰲機場，環島高鐵博鰲站

3、瓊海博鰲鎮優勢不足：博鰲鎮屬于熱帶季風及濕潤氣候，優勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，不足是臺風影響，限購，主要景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮新房優勢：博鰲鎮位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。2015年，博鰲鎮總面積86.75平方千米，其中開發區總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距瓊海縣城加積鎮約18千米，距省會海口市約134千米，距三亞約217千米。

二、海南東海岸購房優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、海口市東海岸房價均價：16205元/平米

2、東海岸交通：瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路

3、海口市東海岸優勢不足：博鰲鎮屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、東海岸房子優勢：海口東海岸的美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區域無法比之，為江東片區的發展增添助力。且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。

三、博鰲鎮如何，可以升值嗎？

博鰲鎮新房，在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了博鰲鎮的買房機會。那么，博鰲鎮房子怎么樣，博鰲鎮住宅會升值嗎？博鰲鎮買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解市場的北方人已經在博鰲鎮買房了，為什么這么多人選擇在海南博鰲鎮買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的商品房才最值錢呢？

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、博鰲鎮房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，博鰲鎮房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，博鰲鎮房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、懂機遇的“候鳥”早在博鰲鎮買房了，這說明一個問題，就是海南博鰲鎮的房價沒有他們那的高又或者海南博鰲鎮房價并不算高。可想而知，海南博鰲鎮房價仍有增值空間。以現在海南博鰲鎮房產的價值，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了博鰲鎮房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南博鰲鎮的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

綜合評價：博鰲鎮房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！總的來說，博鰲鎮的房子買到就是賺到，為什么？博鰲鎮買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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