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逾期一個月影響房貸嗎，個人住房貸款方式 瓊海房地產，海南瓊海，風景優美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

很多人在海南買海南房子的時候都會選擇房貸，主要就是海南房價實在太高，尤其是在北上廣深這些城市，很多年輕人不得不選擇貸款瓊海購房的方法。那么大家可以先了解逾期一個月影響房貸嗎以及個人住房貸款方式，掌握各種不同的貸款方式以及還款的方法，這樣也是有更高的效率，減少不必要的房貸負擔。

逾期一個月影響房貸嗎

預期一個月會影響房貸，尤其是信用卡或者是一些重要的網銀機構，所以不能夠預期。逾期一個月影響是比較大的，首先征信會被拉進黑名單，其次借貸機構會收取一大筆滯納金與罰息，最后就是逾期金額超過一萬元還有可能觸發刑法，被借貸機構起訴的。建議在還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金，到還款期銀行會自動扣繳，這樣就算偶爾忘記了也不會影響還款。

人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在征信記錄上并沒有區別。建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯系銀行進行主動還款，避免影響。

個人住房貸款方式

個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即瓊海市房地產開發商或其他合格開發主體開發建設后銷售給個人的住房）的貸款。

（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1％有余，因而無論是投資者還是瓊海購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向瓊海購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

上面的內容就是逾期一個月影響房貸嗎以及個人住房貸款方式，希望大家在申請貸款的過程中，都能了解這些內容。另外也要特別關注還款的能力，因為有些人只是一味提高貸款額度，但是卻忽略了自己的還款能力有限，以后的生活經濟壓力會特別大，甚至很難支付生活的成本，因此要謹慎。

瓊海買房優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，海南樓盤

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