購房電話：180898⒉8⒋70

哪類人群可以購買限競房，限競房能買賣嗎 瓊海房產信息網，海南瓊海度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

日常生活中我們聽說得比較多的應該就是商品房了，還有一些了解比較多的朋友對拆遷房，安置房以及社會保障性的海南房產也比較了解，提到限競房的話，其實真正了解的朋友并不多，但是購買限競房的話還是有很大的優勢的，因為限競房的價格要比商品房稍微低一些，今天小編就來講講，限競房需要什么條件才能買？哪些瓊海房子不值得買呢？

限競房需要什么條件才能買？

瓊海購房者首先要對限競房的含義了解清楚，這樣才能區分商品房和限競房，限競房是指政府在先前將瓊海市房價控制于一個范圍或是一個水平之下，一般都會低于瓊海市房地產市場中的均價，并且控制一定的申請瓊海購房者的一種瓊海房子。所以說限競房的特點就是低于市場價格和限制瓊海購房人群兩個特點，每個地方申請購買限競房的條件都是不同的，一般需要符合中等收入的條件才能購買。

哪些瓊海房子不值得買？

1、兇宅

雖然鬼神之說不可信，但在瓊海買瓊海房子這件事情上，其實有很多人還是非常忌諱瓊海房子的前身的，而購瓊海買瓊海房子的話就有可能會遇到兇宅，如果買了兇宅，夜深人靜的時候有些風吹草動就難以入眠。不管你信不信，但小編還是建議大家不要購買兇宅，因為就算你不信，如果別人都害怕所謂兇宅，那么這個瓊海房子以后想轉賣的時候，就只能壓價低價出售了。

2、質量問題嚴重的瓊海房子

有些瓊海房子經過長時間的居住之后，房屋各個方面就開始出現質量問題了，比如說瓊海房子墻體漏水、滲水，下水不通等，這些問題就屬于比較嚴重的房屋質量問題了。如果瓊海購房者在實地看房的時候有發現這樣的問題，小編就不建議大家購買，這類問題屬于不可解決的問題，會導致瓊海購房者無法正常入住，就算這類瓊海房子再便宜也不能買。

3、產權不清晰的瓊海房子

有些瓊海房子是沒有產權的，這樣的瓊海房子相信大家都不會選擇購買吧，但是有些瓊海房子有產權，瓊海購房者就忽視了查詢房屋產權方面的其他問題了。房屋如果是有抵押、查封現象的話，也是不能夠買的，因為很容易出現產權糾紛，遇到存在這種情況的瓊海房子的話，小編建議大家也不要購買了。

有些瓊海房子看起來還不錯，但卻經不起瓊海購房者的推敲，相信大家都有聽說過一句話，便宜沒好貨，大家在選瓊海房子的時候也可以根據瓊海房子的價格來判斷瓊海房子品質，一般價格比較高的瓊海房子，房屋品質也會好很多，以上就是關于限競房需要什么條件才能買以及哪些瓊海房子不值得購買的介紹了。

瓊海買房優勢：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。，海南房產

團購威信：18O8⒐⒏2847O

哪類人群可以購買限競房，限競房能買賣嗎此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/72923.html