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付首付時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤！ 海南房子，博鰲鎮生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
結婚、生子、升職、海南買房，這都是大家的人生大事，而海南買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對于很多博鰲鎮購房者來說，選到心儀的博鰲鎮房產之后，那么交首付基本上就意味著博鰲鎮購房已經到了最后一步，博鰲鎮購房交首付除去準備后必要的首付款、身份證明等信息外，簽訂合同時留有必要的語音或視頻證據是關鍵，然而，交海南房子首付款時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤，看你中招了沒？
一、一般進入繳納首付款環節的時候有幾點是要注意的
1、付首付時的注意
一般來說，在交首付款的時候，通常就要進入到簽訂博鰲鎮購房合同的程序，要注意網簽備案是不是同時進行的。因地區有差異，基本上多數地區的簽訂博鰲鎮購房合同跟合同備案是前后進行的（多數售樓部都有備案功能）。
2、違約條款的注意
買過海南房子的人都知道，博鰲鎮購房合同上的內容是很多的，但提醒，合同的其他條款可以不仔細看，違約條款必須看，務必做到心中有數。因為有些開發商會做一些小手段，使開發商違約成本是要遠遠低于博鰲鎮購房者違約成本的。
就拿辦理房屋貸款這件事情來說，博鰲鎮購房合同上一般都會有規定辦理期限，但是，記得之前有一個網友提到自己的違約金竟然占據了總房款的10％，不得不說看清楚違約責任做到心中有數很有必要。
3、優惠或免責條款的注意
有些博鰲鎮房產本來在談判的時候就有口頭承諾了，但僅僅只是口頭承諾，因此在簽訂合同時置業顧問提到的各種免責或者優惠一定要留有證據。比如：收入證明、銀行流水等問題，置業顧問如果給予你口頭承諾一定要留有證據。
二、進入繳納首付階段最不能犯的幾個愚蠢錯誤，幾點愚見
1、簽訂開發商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的
別以為交了首付之后不讓簽訂博鰲鎮購房合同的事情是不會發生的，這樣情況經常在中小開發商樓盤上演，一般來說這樣的樓盤未來出現維權事件的概率很大，切記一個原則：不是五證齊全，不是正規博鰲鎮購房合同就不要交首付。
簽訂博鰲鎮購房合同
2、簽訂合同前一定要核實關鍵信息，比如，戶型、樓層、身份證號等
當然，一般來說，這些細微且基本的信息是不怎么會出現錯誤的，但是不排除有意外發生，生活中也會經常發生博鰲鎮購房者簽訂博鰲鎮購房合同后發現自己想要買的戶型或者方位跟自己預期的不一致。
以上就是本文的全部內容了。綜上，小編想說的就是，在海南買房的過程中需要慢慢享受，交海南房子的首付是一個大事，不需著急，畢竟在沒有交錢之前自己是“上帝”，一定要以上位者的姿態去找問題，留證據，一旦簽訂合同之后，那么博鰲鎮購房者自己就會被動了。
博鰲鎮樓盤排行
1、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#，
2、京博雅苑： 均價7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，物業費0.66元/平米/月。
3、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，醫院配套有紅十字會醫院 (500米)瓊海人民醫院 (20公里)博鰲醫院 (7公里)；
4、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，
5、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)，物業費1.00元/平米/月。
6、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、錦繡山莊： 均價9800元/㎡，錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，物業公司是海南富南物業。
8、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。
9、新天地陽光城： 均價5660元/㎡，新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，
10、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，周邊餐飲有潭門港海鮮大排檔 (100米)甜美海鮮 (200米)和味館 (550米)潭門魚湯 (500米)。
想在海南博鰲鎮買房，特別是兼顧投資需求的群體，博鰲鎮未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。
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