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商鋪貸款能貸多少年 海南買房,博鰲鎮買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從博鰲鎮房產小白變成博鰲鎮房產專家。
1-10年。貸款期限目前政策是1-10年,利率和目前政策商業貸款一樣。正常商業用地的貸款比例為50%,貸款金額暫時不封頂。目前個別銀行可支持商鋪貸款比例60%,且商業性質的房屋沒有首套房二套房之分。也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房,也會按照這一標準執行。
在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押證明等資料,以及需要滿足銀行提出的其它條件。另外,貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行,由5.85%到6.21%不等。
商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的,可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年),借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。
買商鋪貸款流程是什么1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶。
2、請您按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料。
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪,調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性。
4、銀行審批通過后,通知您審批結果,并與您簽訂借款合同。
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續。
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。
7、請您按借款合同的規定還本付息。
8、買商鋪貸款的博鰲鎮房產是用于經營的,那么需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、博鰲鎮房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
博鰲鎮房產。。。海南博鰲鎮買房優勢:瓊海博鰲機場首次實現旅客吞吐量突破10萬人次,刷新了中小型機場航班保障的新紀錄。
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