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農(nóng)村平房可以貸款嗎 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南博鰲鎮(zhèn)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南博鰲鎮(zhèn)買房。

農(nóng)村平房是可以進(jìn)行貸款的，但必須要有農(nóng)村宅基地土地使用證和海南房產(chǎn)證。而且要經(jīng)過(guò)正規(guī)的銀行去貸款，以免引起日后不必要的糾紛。如果該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法獲得貸款的。

1、按照城市海南買房貸款的規(guī)則來(lái)看的話，一般貸款的年限都會(huì)是在30年左右的，但是農(nóng)村博鰲鎮(zhèn)房子的貸款是完全不一樣的，農(nóng)村海南買博鰲鎮(zhèn)房子，貸款的年限是不能夠超過(guò)20年的，而且同時(shí)的也不能超過(guò)借款人的法定退休年齡，一般來(lái)說(shuō)銀行對(duì)于借款人的年輕，男的是不能超過(guò)70歲的，女的是不能超過(guò)65歲的，但是有些銀行并沒(méi)有這些嚴(yán)格的規(guī)定，也部分男女，只要最長(zhǎng)的不超過(guò)70歲就可以了。

2、申請(qǐng)農(nóng)村住房貸款人必須先要去辦理農(nóng)村住房海南房產(chǎn)證的，如果說(shuō)農(nóng)村房屋的貸款人所提供的博鰲鎮(zhèn)房子本來(lái)就有海南房產(chǎn)證的話，那么可以省略這一步了。

3、記得要提交農(nóng)村房屋的貸款申請(qǐng)書，只有經(jīng)過(guò)的銀行方面的同意，貸款人才能夠把農(nóng)村房屋作為抵押物，到海南房產(chǎn)部門去辦理博鰲鎮(zhèn)房子評(píng)估，登記，受押，還有房屋海南房產(chǎn)證的核發(fā)，貸款人擁有使用權(quán)的農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，房屋海南房產(chǎn)證一起作為貸款的抵押物，最后簽訂農(nóng)村博鰲鎮(zhèn)房子貸款服務(wù)的還貸承諾書。

4、所有的手續(xù)都已經(jīng)辦妥了之后，要由貸款的銀行來(lái)辦理放貸的手續(xù)，農(nóng)村博鰲鎮(zhèn)房子的貸款額度，一般就是控制在農(nóng)村博鰲鎮(zhèn)房子估值的70%以內(nèi)的。

博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)因?yàn)I博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)

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