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新房交房需符合哪些條件 博鰲鎮房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮買房。

1、經建設工程質量監督機構核驗合格：

商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優良等。

2、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證：

住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區房屋土地管理局頒發的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部不予辦理入戶手續。可以通過登錄房管局網站查詢。

3、取得了新建商品房博鰲鎮房地產權證(大產證)：

實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有“大產證"的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。

1、博鰲鎮新房開發商以書面形式通知博鰲鎮新房購買者在約定時間內對博鰲鎮新房進行驗收交接。

2、博鰲鎮新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到博鰲鎮房地產開發企業指定的地點，查驗博鰲鎮新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3、關注面積問題，索要博鰲鎮新房《面積實測表》，向博鰲鎮新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4、業主請專業人員對博鰲鎮新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫博鰲鎮新房驗房單。

5、博鰲鎮房地產開發企業對博鰲鎮新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據博鰲鎮新房面積實測技術報告結算房款。

6、買受人向博鰲鎮房地產開發企業交納博鰲鎮新房買賣合同或博鰲鎮新房預售合同約定的其他費用。

7、業主簽署博鰲鎮新房《房屋驗收交接單》，從博鰲鎮房地產開發企業或博鰲鎮房地產開發企業指定的第三方處領取博鰲鎮新房鑰匙。

8、業主向博鰲鎮新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理博鰲鎮新房物業管理的相關手續。

博鰲鎮養老樓盤推薦

1、鰲泉仙居： 均價9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，容積率2.24。

2、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，物業費1.50元/平米/月。

3、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，容積率0.80。

4、天來泉二期： 均價14000元/㎡，天來泉二期位于天來泉二期，開發商是海南瓊海天來泉旅游不動產有限公司。

5、萬泉·山水綠都： 均價12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，物業公司是海口鑫益華物業服務有限公司。

6、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，綠化率40%。

7、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側，周邊娛樂有國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)。

8、中視萬泉灣： 均價5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，

9、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海商業步行街，開發商是瓊海華升投資開發有限公司。

10、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)，

小編分析：擁有一套博鰲鎮的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資博鰲鎮是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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