咨詢熱線：180
898⒉4⒎0
買房不想走彎路？交首付前牢記“遠二近三” 海南瓊海市房價，瓊海配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
現在買一套瓊海房子，需要付出的代價很大，不光要掏空全家人的血汗錢湊首付，還要透支自己未來二三十年的消費來還房貸，所以在海南買房這件事上，我們一定要謹慎。為了避免海南買房走彎路，給準備海南買房的朋友們總結了一個四字海南買房口訣，那就是“遠二近三”。
其中“遠二”有兩層含義，是指遠離“兩個樓層”和“兩個地方”。
兩個樓層既一層和腰線層，現在城市中高樓林立，小區的園林綠化也越做越好，所以一層的采光經常會被遮擋，一天都很難有陽光照射進室內，瓊海房子長時間處于陰暗的狀態，會讓住戶感覺心情壓抑；而且一層臨近單元門，人來人往開關單元門的聲音，聊天的聲音，小孩吵鬧的聲音，如果車輛可以進出小區的話，還會有汽車的鳴笛聲，這些噪音會吵得一層的住戶無法安生。另外，隱私問題也是一層很大的一個缺點，因為樓層低，路邊的人隨意瞟一眼，都能看到室內住戶的活動，隱私性和安全性很沒有保障。
一層缺點多，大家在海南買房的時候，會主動避開一層，但很多人會忽略腰線層，甚至不知道腰線層的存在，等交了瓊海房子才后悔自己買錯，為了避免大家再犯這樣的錯誤，我再強調一下腰線層的位置和缺點，腰線就是我們肉眼能看到的凸出樓體的挑梁，腰線的位置是不固定的，但是，經常會出現在五六層或者倒數三四層的位置，而腰線的上下兩層都是我們所說的腰線層，腰線層存在的問題就是會遮擋采光，時間久了會滲水，也會堆積灰塵和垃圾，但是價格上卻沒有優勢，因此也不建議買。
兩個地方是指化工廠和馬路，化工廠的機器在運作時會產生噪音，而且排放出的氣體和廢水中，或多或少會存在有害物質，從而影響到住戶的身體健康。而靠近馬路瓊海房子受噪音和灰塵污染影響大，這樣的瓊海房子自己住著不舒服，以后轉手也很少有人愿意接手，還將面臨砸手里的風險。
近三是指靠近“三個地方”：分別是學校，公園，地鐵站。
現在瓊海市房價穩定了，瓊海房子沒有了投資價值，大部分人海南買房是為了滿足剛性需求，而剛需海南買房考慮最多的就是以后孩子上學的問題，所以買了學區房，不僅孩子上下學方便，以后想要置換時，保值率和換手率都很高。而公園空氣清新，更是晨起鍛煉和飯后散步的好去處，隨著物質生活的豐富，百姓越來越關注健康和養生，因此未來靠近公園的瓊海房子，或將成為“香餑餑”。
而地鐵站是城市的交通樞紐，能不斷吸引商業資源和人口入住，在這樣的區域買了瓊海房子，能為日常出行提供很大的便利。具備這一優勢的瓊海房子，以后不管是出租還是出售都比較容易。
瓊海養老樓盤推薦
1、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于博鰲亞洲灣，開發商是海南博鰲卡森置業有限公司。
2、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號，醫院配套有東嶼村委會衛生室(480米)瓊海市中醫院(17公里)瓊海市人民醫院(15公里)瓊海復康醫院(15公里)；
3、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，生活配套有博鰲菜市場 (7公里)中國郵政儲蓄銀行 (8公里)廣益藥品超市 (8公里)。
4、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）。
5、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，生活配套有博鰲菜市場(3公里)亞洲灣海上餐廳(200米)博鰲鎮湘菜館(3公里)朝烈農家樂(6公里)。
6、瑞海水城： 均價13000元/㎡，項目地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處。
7、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮興海南路西側，綠化率45。
9、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，產權年限70年。
10、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），周邊餐飲有瓊海雜糧 (70米)新潭門港海鮮（粥道） (330米)龍泉咖啡（金海路） (380米)香蹄并論飯店 (290米)昌隆飯店 (250米)。
瓊海儲蓄健康：花錢買健康，不如投資瓊海儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
買房熱線：⒈808
982⒏470
海南買房不想走彎路？交首付前牢記“遠二近三”此文由臻房小安編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/148441.html
