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住房公積金第一套房貸款利率是多少 海南瓊海市房地產(chǎn)，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

目前住房公積金貸款基準利率，執(zhí)行央行2018年8月26日發(fā)布的利率標準，具體為：

1、五年內(nèi)(含5年)貸款利率2.75%;

2、五年以上貸款利率3.25%。

公積金住房貸款通常執(zhí)行上述基準利率，不進行浮動。

另外需要注意的是，公積金貸款買第一套房需要準備總房款的20%以上的首付款。

一、提交相關資料

辦理公積金貸款需要按時交納了公積金貸款的本人到當?shù)氐墓e金管理中心申請公積金貸款，通常來說，大家在提出申請的時候需要提交下列資料：

瓊海購房合同、戶口本、個人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、瓊海購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

二、審核

公積金中心在接到申請人的貸款申請后，會對相關的資料進行審核。

三、簽訂合同

公積金中心在審核批準申請人的貸款申請后，就會通知借款人來簽訂合約。具體來說，借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵(質(zhì))押物登記)手續(xù)。

四、銀行放款

中心撥付貸款資金，由受托銀行轉(zhuǎn)款至借款人提供的收款賬號。

注意：如果是想要進行公積金貸款的話，就千萬不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每一個月交納的公積金數(shù)額以及連續(xù)交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。

還有公積金貸款對于提前還款也是有規(guī)定的，一般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年后再申請，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。，海南瓊海樓盤

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